Kamulaştırmasız El Atma Nedir?
Mülkiyet hakkı, Anayasa ile güvence altına alınmış temel bir haktır. Ancak kamu yararı söz konusu olduğunda, devletin bu hakka müdahale etme yetkisi yani kamulaştırma yapması mümkündür. İdare bazı durumlarda kamulaştırma sürecini ilerletmeden ve yasak prosedürlere uymadan, bir özel mülke fiilen veya hukuken el koyabilir. Bu duruma “Kamulaştırmasız El Atma” denilmektedir. Kamulaştırmasız El Atma Davası Kamulaştırmasız...
Devamını OkuKira Sözleşmesine Dayalı Tahliye Davaları
Tahliye davalarının hukuksal nedenleri, taşınmazın bulunduğu yere göre 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun veya Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre olmaktadır. Her iki kanuna göre açılacak davalar aşağıdaki tabloda verilmiştir. Uygulanan Kanun Uygulama Alanı (6570 S.K. Kapsamında) Güncel Durum 6570 Sayılı Kanun Belediye teşkilatı olan yerler, iskele, liman ve istasyon taşınmazları için açılacak davalar bu...
Devamını OkuKira Tespit Davası Nedir?
Son dönemlerde ülkemizde yaşanan yüksek enflasyon oranları, kira sözleşmeleri gereği yapılan yıllık artışların, konutların ve işyerlerinin gerçek piyasa değerlerinin oldukça altında kalmasına neden olmuştur. Bu durum, mülk sahipleri ile kiracılar arasında anlaşmazlıklara ve giderek artan hukuki ihtilaflara yol açmıştır. Bu hukuki ihtilafların çözümünde Kira Bedelinin Tespiti Davası, mevcut kira bedelinin güncel piyasa koşullarına uygun olarak...
Devamını Oku